Estimation théorique
Chemin de Fournieux,01480 Chaleins (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.63)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de Fournieux,01480-Chaleins indique un avis de valeur compris entre 291.000€ et 329.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.910€ et 3.290€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 291.000€ et 329.000€ avec un indice de confiance de 2.73 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.159€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.159€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ars-sur-Formans (01021), comprenant 1455 habitants est de 9,04€, soit un loyer théorique mensuel de 904€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,86€, à 11,91€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 686€ et 1.191€ avec un indice de confiance de 6.78 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 291.000€ et 329.000€ avec un indice de confiance de 2.73 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.159€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.159€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ars-sur-Formans (01021), comprenant 1455 habitants est de 9,04€, soit un loyer théorique mensuel de 904€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,86€, à 11,91€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 686€ et 1.191€ avec un indice de confiance de 6.78 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-01-06 | 5347 | LE FOURNIEUX | 1 | 44 | 938 | 420000€ | 9545€ |
2021-03-19 | 5080 | LE FOURNIEUX | 6 | 200 | 868 | 385000€ | 1925€ |
2020-11-12 | 5391 | LE FOURNIEUX | 5 | 123 | 317 | 255000€ | 2073€ |
2021-07-12 | 324 | CHE DE BRIANDAS | 5 | 134 | 396 | 346400€ | 2585€ |
2021-04-22 | 245 | CHE DE BRIANDAS | 4 | 116 | 466 | 285000€ | 2457€ |
2022-03-14 | 245 | CHE DE BRIANDAS | 4 | 116 | 466 | 420200€ | 3622€ |
2022-09-27 | 249 | CHE DE BARNU | 6 | 180 | 531 | 472800€ | 2627€ |
2022-03-07 | 5243 | VILLETTE | 4 | 95 | 300 | 130000€ | 1368€ |
2020-01-30 | 5100 | VILLETTE | 5 | 106 | 466 | 237800€ | 2243€ |
2021-04-20 | 5114 | CHAVALEINS | 2 | 40 | 572 | 225000€ | 5625€ |
2019-07-08 | 5113 | CHAVALEINS | 4 | 130 | 815 | 180000€ | 1385€ |
2020-01-27 | 377 | CHE DU CHAVALEINS | 4 | 146 | 1612 | 250000€ | 1712€ |
2022-01-17 | 361 | CHE DU CHAVALEINS | 4 | 139 | 0 | 300000€ | 2158€ |
2021-08-30 | 88 | RTE DE FAREINS | 7 | 193 | 500 | 646630€ | 3350€ |
2022-06-02 | 104 | CHE DE BOURAGAS | 3 | 125 | 527 | 307000€ | 2456€ |
2022-03-30 | 82 | RTE DE FAREINS | 5 | 150 | 319 | 229000€ | 1527€ |
2021-12-28 | 82 | RTE DE FAREINS | 5 | 150 | 0 | 267400€ | 1783€ |
2019-08-01 | 44 | RTE DE FAREINS | 7 | 130 | 990 | 270000€ | 2077€ |
2020-11-09 | 51 | RTE DE VILLENEUVE | 6 | 200 | 988 | 521097€ | 2605€ |
2021-01-25 | 32 | RTE DE MESSIMY | 4 | 119 | 387 | 247348€ | 2079€ |
2021-10-15 | 42 | RTE DE FAREINS | 4 | 95 | 110 | 235000€ | 2474€ |
2020-11-30 | 42 | RTE DE FAREINS | 3 | 95 | 117 | 195000€ | 2053€ |
2021-06-03 | 10 | RTE DE MESSIMY | 1 | 40 | 0 | 140000€ | 3500€ |
2020-06-30 | 90 | RTE DE VILLENEUVE | 4 | 100 | 500 | 255000€ | 2550€ |
2021-08-06 | 6 | LOT LE DOMAINE DES VALLIERES | 4 | 118 | 303 | 244800€ | 2075€ |
2021-02-24 | 9 | LOT LE DOMAINE DES VALLIERES | 4 | 87 | 401 | 279000€ | 3207€ |
2022-06-22 | 5 | LOT DOMAINE DE LA VALLIERE | 4 | 103 | 338 | 140000€ | 1359€ |
2022-08-01 | 11 | LOT LE DOMAINE DES VALLIERES | 5 | 101 | 300 | 325900€ | 3227€ |
2019-09-09 | 19 | LOT LE DOMAINE DES VALLIERES | 4 | 90 | 260 | 215220€ | 2391€ |
2021-11-22 | 160 | RTE DE MESSIMY | 6 | 154 | 162 | 268000€ | 1740€ |
2022-06-28 | 170 | RTE DE MESSIMY | 4 | 88 | 92 | 185000€ | 2102€ |
2020-06-15 | 21 | LOT LE DOMAINE DES VALLIERES | 4 | 91 | 250 | 225900€ | 2482€ |
2020-05-15 | 14 | LOT LE DOMAINE DES VALLIERES | 4 | 90 | 300 | 263100€ | 2923€ |
2022-11-07 | 5063 | AU BOURG | 3 | 75 | 1075 | 380500€ | 5073€ |
2019-12-26 | 5063 | AU BOURG | 3 | 75 | 1075 | 209000€ | 2787€ |
2021-03-30 | 78 | IMP DE LA MAIRIE | 4 | 110 | 806 | 340000€ | 3091€ |
2020-09-03 | 24 | LOT LE DOMAINE DES VALLIERES | 4 | 90 | 260 | 253895€ | 2821€ |
2023-01-31 | 15 | LOT LE DOMAINE DES VALLIERES | 4 | 93 | 274 | 335000€ | 3602€ |
2020-10-22 | 2 | LOT LE CLOS DU VILLAGE | 5 | 87 | 300 | 246600€ | 2834€ |
2021-04-23 | 11 | LOT LE CLOS DU VILLAGE | 4 | 86 | 300 | 265500€ | 3087€ |
2022-06-27 | 74 | LOT LES TOURNESOLS | 4 | 110 | 329 | 337500€ | 3068€ |
2022-08-26 | 4 | LES CHANEES | 5 | 94 | 292 | 320000€ | 3404€ |
2021-12-06 | 12 | LOT LE CLOS DU VILLAGE | 5 | 85 | 210 | 270000€ | 3176€ |
2019-09-26 | 13 | LOT LE CLOS DU VILLAGE | 5 | 84 | 202 | 227000€ | 2702€ |
2021-01-08 | 14 | LOT LE CLOS DU VILLAGE | 4 | 82 | 202 | 234750€ | 2863€ |
2021-07-05 | 15 | LOT LE CLOS DU VILLAGE | 4 | 108 | 220 | 267000€ | 2472€ |
2020-07-20 | 15 | LOT LE CLOS DU VILLAGE | 4 | 108 | 220 | 224474€ | 2078€ |
2020-05-22 | 1 | LES CHANEES | 6 | 123 | 342 | 291450€ | 2370€ |
2022-07-29 | 8 | RUE DES PRADES | 4 | 92 | 714 | 329000€ | 3576€ |
2021-10-20 | 10 | LOT LE GRAND PRE | 5 | 156 | 822 | 475000€ | 3045€ |
2019-07-30 | 62 | EN VALLIERE | 4 | 137 | 1454 | 374700€ | 2735€ |
2022-09-23 | 6 | RUE DES TILLEULS | 3 | 77 | 638 | 299000€ | 3883€ |
2021-09-24 | 2 | RUE CHAMP DU MONT | 4 | 100 | 818 | 300000€ | 3000€ |
2019-06-14 | 5126 | AU NEYPRAT | 3 | 105 | 531 | 235000€ | 2238€ |
2021-10-28 | 3 | RUE DE LA GRAVIERE | 4 | 101 | 879 | 295000€ | 2921€ |
2020-05-25 | 6 | RUE DE LA GRAVIERE | 3 | 85 | 770 | 234150€ | 2755€ |
2020-03-20 | 3 | CLOS DU CERISIER | 5 | 161 | 1054 | 409300€ | 2542€ |
2021-09-10 | 5130 | AU NEYPRAT | 4 | 135 | 440 | 343150€ | 2542€ |
2021-10-12 | 6 | RUE CHAMP DU MONT | 4 | 112 | 777 | 325000€ | 2902€ |
2021-03-30 | 187 | CHEM DU STADE | 4 | 92 | 611 | 300000€ | 3261€ |
2019-07-16 | 5400 | MAISONS NEUVES | 4 | 92 | 772 | 280000€ | 3043€ |
2020-12-23 | 41 | CHE DES GRANGES | 4 | 92 | 163 | 243800€ | 2650€ |
2022-09-07 | 37 | CHE DES GRANGES | 4 | 99 | 228 | 318000€ | 3212€ |
2021-04-15 | 5136 | NEYPRAT | 3 | 75 | 0 | 220000€ | 2933€ |
2021-10-29 | 185 | CHEM DU STADE | 4 | 92 | 514 | 301000€ | 3272€ |
2020-12-21 | 5131 | AU NEYPRAT | 1 | 88 | 537 | 157831€ | 1794€ |
2021-10-12 | 39 | CHE D'HALEINS | 4 | 134 | 842 | 535040€ | 3993€ |
2019-11-26 | 2 | LOT LE CLOS DES MAGNOLIAS | 5 | 115 | 802 | 311000€ | 2704€ |
2020-07-29 | 13 | IMP DES MARRONNIERS | 4 | 100 | 818 | 338000€ | 3380€ |
2023-01-11 | 446 | CHE DU PERRAT | 4 | 97 | 589 | 300000€ | 3093€ |
2022-09-26 | 406 | CHE DU PERRAT | 3 | 100 | 250 | 254350€ | 2544€ |
2022-06-07 | 473 | CHE DU PERRAT | 4 | 110 | 323 | 340000€ | 3091€ |
2022-03-22 | 5377 | CHAMP JOANIN | 4 | 85 | 2692 | 115560€ | 1360€ |
2021-08-20 | 487 | CHE DU PERRAT | 5 | 182 | 493 | 435650€ | 2394€ |
2021-10-15 | 2 | RUE DES PRES DE MATRE | 6 | 137 | 800 | 428800€ | 3130€ |
2019-09-11 | 108 | CHE DU PERRAT | 4 | 104 | 1000 | 230000€ | 2212€ |
2021-02-25 | 325 | RTE DE LA DOMBES | 5 | 119 | 462 | 331850€ | 2789€ |
2023-01-05 | 5141 | CHEM DU STADE | 4 | 111 | 423 | 202000€ | 1820€ |
2022-12-09 | 116 | RUE ALBERT BOUCHET | 4 | 93 | 115 | 318000€ | 3419€ |
2021-08-17 | 63 | IMP DU PERRAT | 4 | 86 | 106 | 281950€ | 3278€ |
2022-11-28 | 21 | IMP DE LA GLACIERE | 4 | 85 | 142 | 259000€ | 3047€ |
2022-09-26 | 143 | CHE DU COLOMBAN | 5 | 141 | 554 | 539100€ | 3823€ |
2022-07-01 | 395 | CLOS DU COLOMBAN | 5 | 100 | 651 | 426500€ | 4265€ |
2021-01-29 | 450 | CHE DU PLATANE | 3 | 147 | 566 | 332790€ | 2264€ |
2022-10-24 | 450 | CHE DU PLATANE | 3 | 147 | 566 | 429000€ | 2918€ |
2020-09-28 | 54 | CHE DU PAYARD | 6 | 140 | 440 | 425650€ | 3040€ |
2022-06-30 | 52 | CHE DU PAYARD | 3 | 139 | 790 | 550000€ | 3957€ |
2021-04-30 | 5529 | LES SAPEYSES | 4 | 88 | 543 | 225000€ | 2557€ |
2021-04-01 | 5529 | LES SAPEYSES | 4 | 88 | 0 | 390000€ | 4432€ |
2022-10-14 | 5430 | LES SAPEYSES | 5 | 74 | 0 | 330000€ | 4459€ |
2022-06-20 | 5006 | RTE DE FLECHERES | 3 | 88 | 152 | 277000€ | 3148€ |
2019-11-15 | 5373 | RTE DE FLECHERES | 5 | 106 | 92 | 175000€ | 1651€ |
2020-09-08 | 1819 | RTE DE BIESSE | 5 | 141 | 1798 | 431000€ | 3057€ |
2020-05-11 | 5011 | AU VILLAGE | 3 | 74 | 64 | 163500€ | 2209€ |
2021-04-29 | 223 | CHE DES SAPEYSES | 4 | 110 | 470 | 165000€ | 1500€ |
2020-05-18 | 5 | LOT LES FRANCHISES | 4 | 98 | 778 | 307560€ | 3138€ |
2022-08-29 | 5685 | AU VILLAGE | 3 | 145 | 166 | 290000€ | 2000€ |
2020-08-27 | 5078 | AU GUILLERMIN | 4 | 90 | 148 | 231130€ | 2568€ |
2020-12-23 | 5718 | LOT LES FRANCHISES | 4 | 109 | 819 | 360000€ | 3303€ |
2023-04-11 | 5171 | AU MOINE | 7 | 280 | 508 | 765000€ | 2732€ |
2020-12-18 | 5573 | AU MOINE | 4 | 92 | 324 | 220000€ | 2391€ |
2020-09-28 | 24 | AU VILLAGE | 4 | 95 | 500 | 298445€ | 3142€ |
2022-11-14 | 5610 | AU MOINE | 4 | 165 | 1025 | 380000€ | 2303€ |
2020-07-07 | 30 | MTE DU MOULIN | 8 | 170 | 689 | 575000€ | 3382€ |
2020-08-31 | 5672 | AU MOINE | 4 | 134 | 489 | 284000€ | 2119€ |
2022-04-26 | 5672 | AU MOINE | 4 | 134 | 489 | 322900€ | 2410€ |
2020-12-22 | 5541 | LES PLATTONS | 5 | 98 | 970 | 317000€ | 3235€ |
2019-10-17 | 5541 | LES PLATTONS | 5 | 98 | 970 | 495000€ | 5051€ |
2021-12-20 | 76 | CHE DU PLATANE | 4 | 84 | 73 | 270000€ | 3214€ |
2019-08-22 | 5187 | AU MOINE | 3 | 79 | 72 | 108000€ | 1367€ |
2022-03-30 | 5187 | AU MOINE | 4 | 70 | 72 | 253250€ | 3618€ |
2022-08-23 | 74 | CHE DU PLATANE | 3 | 65 | 69 | 272000€ | 4185€ |
2022-07-12 | 177 | CHE DE LA GRAND CROIX | 4 | 150 | 135 | 286750€ | 1912€ |
2022-04-13 | 5745 | AU CHASSINAL | 5 | 148 | 846 | 500000€ | 3378€ |
2021-02-26 | 5322 | AU CHASSINAL | 4 | 150 | 71 | 50000€ | 333€ |
2019-07-12 | 5023 | ROUGEAT | 5 | 125 | 1106 | 290000€ | 2320€ |
2022-03-18 | 5054 | AU BICHERON | 4 | 110 | 219 | 335000€ | 3045€ |
2019-09-19 | 5318 | AU CHASSINAL | 4 | 76 | 223 | 203500€ | 2678€ |
2023-01-31 | 1066 | CHE DU BICHERON | 4 | 80 | 1520 | 380000€ | 4750€ |
2019-07-01 | 335 | CHE DE LA GRAND CROIX | 5 | 270 | 852 | 546000€ | 2022€ |
2023-02-21 | 96 | CHE DES COMBES | 5 | 117 | 290 | 320000€ | 2735€ |
2021-09-24 | 84 | CHE DES COMBES | 5 | 103 | 430 | 312000€ | 3029€ |
2020-02-04 | 195 | MTE DU MOULIN | 5 | 108 | 406 | 243000€ | 2250€ |
2020-06-17 | 197 | MTE DU MOULIN | 5 | 108 | 547 | 395000€ | 3657€ |
2021-07-09 | 5157 | SAINT JEAN DE VEAU | 4 | 107 | 1000 | 430000€ | 4019€ |
2023-03-30 | 235 | CHE DU CHASSINAL | 5 | 150 | 300 | 421000€ | 2807€ |
2020-09-18 | 214 | MTE DU MOULIN | 5 | 120 | 429 | 255000€ | 2125€ |
2019-09-20 | 224 | MTE DU MOULIN | 4 | 95 | 301 | 247000€ | 2600€ |
2022-06-07 | 5312 | AU CHASSINAL | 7 | 220 | 1283 | 525000€ | 2386€ |
2022-04-28 | 5312 | AU CHASSINAL | 7 | 220 | 1283 | 730000€ | 3318€ |
2019-09-06 | 5741 | AU GOURLAS | 5 | 128 | 1282 | 360000€ | 2813€ |
2019-08-02 | 5409 | AU POULET | 6 | 159 | 1138 | 305000€ | 1918€ |
2021-12-08 | 5634 | AU BICHERON | 2 | 85 | 77 | 835300€ | 9827€ |
2020-03-17 | 5073 | AU GUILLERMIN | 4 | 160 | 500 | 320000€ | 2000€ |
2020-02-17 | 5572 | AU GOURLAS | 4 | 84 | 271 | 216350€ | 2576€ |
2019-12-20 | 5293 | AU POULET | 3 | 110 | 402 | 237710€ | 2161€ |
2019-09-06 | 5154 | SAINT JEAN DE VEAU | 5 | 142 | 3025 | 312900€ | 2204€ |
2023-01-13 | 5203 | AU GOURLAS | 3 | 88 | 436 | 250000€ | 2841€ |
2022-07-07 | 5203 | AU GOURLAS | 3 | 88 | 436 | 380000€ | 4318€ |
2020-05-27 | 5561 | AU CHASSINAL | 4 | 94 | 0 | 238750€ | 2540€ |
2019-09-24 | 5298 | AU POULET | 4 | 70 | 181 | 215000€ | 3071€ |
2023-01-31 | 202 | CHE DU GOURLAS | 4 | 85 | 144 | 278200€ | 3273€ |
2022-09-29 | 5442 | AU PROVENCAL | 4 | 98 | 0 | 315000€ | 3214€ |
2021-12-09 | 5386 | AU GOURLAS | 1 | 58 | 126 | 192400€ | 3317€ |
2021-07-07 | 12 | CHE CHATEAU GARNIER | 4 | 113 | 132 | 250000€ | 2212€ |
2020-09-28 | 3 | CLOS DU BY | 6 | 204 | 1001 | 567280€ | 2781€ |
2019-08-01 | 5532 | AU POULET | 6 | 101 | 500 | 294000€ | 2911€ |
2022-05-02 | 70 | IMP DU PROVENCAL | 3 | 93 | 753 | 290000€ | 3118€ |
2022-12-19 | 1636 | CHEM DE BICHERON | 4 | 96 | 1232 | 500200€ | 5210€ |
2019-07-01 | 5433 | CHEM DE CHANTEGRILLET | 6 | 216 | 530 | 441550€ | 2044€ |